Nos locaux commerciaux disponibles

Au Groupe Laroche, nous connaissons bien le marché immobilier commercial au Québec, particulièrement à Sherbrooke et en Estrie. Nous vous aiderons à évaluer des critères clés à considérer comme le type de partenaires déjà présents, les autres commerces avoisinants, le développement des quartiers résidentiels à proximité. La fréquentation, qu'elle soit résidente ou ouvrière de même que la complémentarité des autres commerces peut influencer votre choix de secteur. Grâce à des analyses de marché approfondies, nous vous proposons des solutions sur mesure pour vous garantir un emplacement stratégique qui maximisera vos chances de succès.

L’équipe d'experts du Groupe Laroche est là pour vous accompagner dès le début de votre recherche. Nos premières rencontres avec vous nous permettrons de bien cerner vos besoins spécifiques. Nous offrons des locaux faits sur mesure à l'intérieur desquels vous pouvez aménager votre espace commercial de manière personnalisée.

Oui, nous pouvons offrir des locaux de toutes tailles. Pour nos constructions à venir, il est possible de diviser les locaux selon les besoins de nos clients. Nous serons heureux de vous proposer l’espace idéal pour vos besoins, qu’il s’agisse d’un petit local commercial de type bureau dans un espace plus intime ou d'un grand local impliquant de la production sur place dans un quartier dynamique à fort achalandage.

Louer avec nous, c’est profiter de l’expertise d’un promoteur local d'expérience, qui connaît bien le marché et peut offrir des espaces commerciaux bien situés, sécuritaires et modernes. Nous sommes une équipe de professionnels à votre service. Aucun aspect ne sera négligé. On veille à la gestion de nos propriétés avec attention et on est là pour vous offrir un service client de qualité, tout en vous garantissant un environnement propice à la croissance de votre entreprise.

Oui, nous travaillons déjà avec plusieurs bannières nationales. Prenez par exemple McDonald's à Windsor ou les Benny & Co, ou le Wendy's à Sherbrooke, qui ont trouvé chez nous des locaux parfaitement situés pour maximiser leur visibilité et attirer plus de clients. Nous savons que chaque franchise a ses spécificités, et c’est pour ça que nous vous proposons des espaces avec des agencements flexibles et des conditions de location qui répondent à vos besoins. Que vous soyez une franchise bien établie ou en développement, notre équipe est là pour vous aider à trouver l’emplacement idéal pour votre projet.

Nous comprenons que chaque entreprise a des besoins différents. C’est pourquoi nous offrons des baux flexibles, allant de 6 mois à plusieurs années. Si vous êtes une start-up ou si vous souhaitez tester un nouveau marché, nous vous proposons des baux à court terme. Si vous êtes une entreprise établie, nous vous offrons des baux à long terme avec des conditions avantageuses pour sécuriser votre investissement sur la durée.

Oui, une fois que le local de type "coquille" vous est livré, nous pouvons vous accompagner dans la mesure de vos besoins pour aménager votre local. Que ce soit pour l’aménagement intérieur, l’ajout de cloisons, l’adaptation des installations électriques ou de plomberie, nous vous mettons en contact avec des entrepreneurs qualifiés qui réaliseront les travaux nécessaires. Vous pouvez ainsi créer un environnement qui reflète l’image de votre entreprise et optimise son fonctionnement.

Le prix moyen du loyer commercial peut varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du local. À Sherbrooke et dans d’autres régions du Québec, le loyer peut se situer entre 10 $ et 30 $ par pied carré, selon la demande et la visibilité. Notre équipe est disponible pour vous fournir des estimations précises basées sur l’emplacement et le type de local que vous recherchez. Nous travaillons également à obtenir des conditions avantageuses pour nos clients, en fonction de votre budget et de vos besoins.

En plus d'offrir une assistance pour l’aménagement de votre espace intérieur et de vous guider dans les démarches administratives liées à la location,tous nos locaux commerciaux incluent un entretien régulier des espaces communs extérieurs (tonte de gazon, entretion et aménagement paysagers, déneigement, etc.). Un gestionnaire du Parc Immobilier veille à répondre aux besoins ponctuels de nos clients.