Votre site de choix !

Projet d’envergure dans la zone déjà florissante de la belle région de Magog – Cantons de l’est!

Situé à la sortie 118 de l’autoroute 10, ce site est sur la route pour se rendre au Mont Orford. Le secteur est déjà bien développé et offre encore d’étonnantes possibilités!

Votre quartier de proximité

Occasion d’affaire avec énormément de potentiel

Le marché cible (rayon de 5 km) de 5 168 résidents et 2055 touristes par jour l’été comme l’hiver

Revenu des ménages 8% supérieur à la moyenne du Québec

Croissance importante de la population (Orford) de + de 15 %

Nombreuses attractions touristiques toute l’année : ski, randonnée, vélo, golf, Centre d’arts Orford, Centre Jouvence, spas, Lacs Memphrémagog et Orford

Pénurie de services dans le village d’Orford

Potentiel hôtelier/récréotouristique important: Sur cette route, 3 complexes hôteliers sont disponibles pour accueillir dans plus de 350 unités, villégiateurs et congressistes.

Marché cible de plus de 5000 résidents, plus de 1700 travailleurs, 2500 villégiateurs et près de 2000 visiteurs par jour!

Vos avantages concurrentiels

Proximité avec le Parc du Mont Orford
Très grande accessibilité (7 accès) et excellente visibilité
750 000 touristes par année
86 000 pi2 de bâtiments à développer
Terrain situé à l’entrée principale du Parc du Mont Orford et de la ville de Magog
Carrefour avec l’autoroute A-10 et la route 141, accès direct au Parc du Mont Orford
41 800 véhicules par jour : 30 000 sur l’autoroute A-10 et 11 800 sur la bretelle (axe Magog-Orford)
Commerces établis sur le terrain adjacent: Restaurant St-Hubert, Dépanneur Boni-Soir, Station d'essence Petro-Canada, Bornes de recharge électriques également disponibles

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Des exemples de commerces
recherchés pour ce quartier

Commerces d’alimentation de proximité (épicerie, restaurants)
Magasins de sports (ski, randonnée, vélo, golf)
Brasserie ou restaurant avec service
Restauration rapide
Restaurant à déjeuner
Institution finacière
Coiffure et esthétique
Clinique médicale multidisciplinaire - Optométrie - Dentisterie

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Bienvenue dans votre quartier

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